مكتب
للإيجار
تجاري
EG003000300007الرقم المرجعي للعقار|مكتب
480,000 جنيه
/شهرالقاهرة الجديدة - القاهرة
الحمامات
2
المساحةالمساحة المبنية
600م²
للايجار مقر اداري ارضي متشطب 750م محور محمد نجيب
السعر
525,000 جنيه/شهر
الوصف
للايجار مقر اداري ارضي متشطب 750متر علي محور محمد نجيب التجمع الخامس القاهرة الجديدة
مبني اداري بالكامل
المساحة 750 متر
دور ارضي بمدخل خاص
تشطيب كامل بالتكيفات المركزية
مدخل خاص من الدور الارضي
موقع مميز وقريب من الخدمات
سعر المتر المطلوب 700 جنبية
اجمالي سعر الايجار 525,000 شهريا
---------------------------------------------------------------
محور محمد نجيب في التجمع الخامس يتميز بموقعه الاستراتيجي كشريان رئيسي يربط طريق السويس بالدائري الأوسطي مرورًا بالتجمعات الثلاثة، مع بنية تحتية مطورة تضم كباري علوية، حارات مرورية واسعة، وأعمال تنسيق حضاري، مما يجعله مركزاً تجارياً حيوياً يوفر فرصاً استثمارية ممتازة وموقعاً متميزاً لقربه من أحياء مثل اللوتس والنرجس، ويُعد بديلاً جيداً للمحاور الأخرى مثل شارع التسعين.
مزايا الموقع وأهميته:
ربط استراتيجي: يربط بين طريق السويس شمالًا والطريق الدائري الأوسطي جنوبًا، مرورًا بالتجمع الأول والثالث والخامس.
بنية تحتية متطورة: تم توسعته ليصبح 5 حارات في كل اتجاه مع كباري علوية عند التقاطعات مع شارع التسعين ومحاور أخرى، مما يسهل الحركة المرورية.
مركز تجاري حيوي: تحول إلى مركز تجاري ضخم، خاصةً للتجار والمستثمرين، ويقدم فرصاً عقارية وتجارية بسعر مناسب مقارنة بشارع التسعين.
قرب من أحياء هامة: يقع بالقرب من مناطق حيوية مثل جاردينيا هايتس، اللوتس، والنرجس الجديدة.
تحسين الخدمات: شمل التطوير تحسين المرافق (مياه، صرف صحي) وإنارة المحور وتجميل الجزيرة الوسطى.
بديل جيد لشارع التسعين: يوفر بدائل استثمارية وتجارية ممتازة في موقع حيوي ومتميز بنفس القدر.
525,000 جنيه/شهر
مصطفى إمبابي
