فيلا
للبيع
سكني
( Stand alone Villa)
السعر
32,000,000 جنيه
الوصف
( Stand alone Villa)
فيلا مصممه بشكل فاخر ليست مبنى مقسماً لشقق، مما يمنح مالكها شعوراً نادراً بالفخامة، الرحابة، والتدفق المعماري المتناسق. تشطيبات داخلية وخارجية بنوادر المواد وبمواصفات خاصة جداً.
مساحة الأرض: 778 م².
مساحة المباني: 850 م².
التكوين الحالي: بيزمنت + أرضي + أول + رووف (مع رخصة تعلية).
التفاصيل الداخلية:
الغرف: 4 غرف نوم رئيسية + غرفة مربية.
الحمامات: 4 حمامات بتشطيبات فاخرة.
الترفيه: 3 تراسات واسعة بإطلالات مفتوحة.
جناح الخدمات: شقة كاملة مستقلة بالجراج (صالة، مطبخ، حمام، غرفة نوم) مخصصة للحارس أو السائق لضمان خصوصية أهل المنزل.
الموقع والمرافق:
موقع استراتيجي: صف أول على محور الشهداء (شريان الشروق الرئيسي)، أمام حديقة مفتوحة تضمن عدم حجب الرؤية وتوفر متنفساً طبيعياً.
الخدمات: غاز طبيعي موصل + 4 عدادات كهرباء (جاهزية كاملة).
القيمة المضافة (Investment Highlight): الفيلا تمتلك رخصة بناء سارية لتعلية الدور الثاني بالكامل + 75% من الرووف فوقه، مما يمنح المالك الجديد مرونة للتوسع أو رفع القيمة السوقية للعقار بشكل فوري.
اكتشف عقارات مشابهة في نفس المنطقة
32,000,000 جنيه
كريم صبري
